Afiliados en AFPs que pueden usar el 25% de sus fondos previsionales para su primera vivienda

El Poder Ejecutivo promulgó la Ley que permite a los afiliados a las AFPs poder utilizar hasta el 25% de sus fondos previsionales para pagar la cuota inicial de su primer inmueble, siempre que se trate de un crédito hipotecario otorgado por una entidad del sistema financiero, o amortizar un crédito hipotecario que haya sido utilizado para la compra de un primer inmueble, también otorgado por una entidad del sistema financiero. ¿Quiénes pueden acceder a estos beneficios? ¿Qué requisitos deben cumplir? Aquí contribuimos con las respuestas a tales y otras cuestiones.

Por unanimidad el Pleno del Congreso aprobó la iniciativa N° 5263/2015-CR, convertido a regañadientes por el ejecutivo en la Ley N° 30478, la cual permitirá a los afiliados, de cualquier edad, poder retirar hasta el 25% de su fondo de la AFP como garantía hipotecaria para la compra de una primera vivienda, y también para amortizar un crédito hipotecario usado en la compra de un primer inmueble. Dicha afectación podrá darse en cualquier momento de su afiliación (2 y 3).

Los beneficiarios de esta Ley serán aquellos afiliados a una Administradora de Fondos de Pensiones, AFP, que hayan acumulado mínimamente un fondo previsional de S/. 50,000 en su Cuenta Individual de Capitalización. Pueden retirar hasta el 25% de esos fondos, equivalente a 12,500 soles, pero sujeto a los siguientes requisitos (2, 3 y 4):

1. No haber tenido un inmueble registrado en la Sunarp.

2. De haber sido propietario de uno o más inmuebles y haberlo vendido antes del 30 de junio (fecha de promulgación de la ley), no se considerarán como primer inmueble.

3. Estos requisitos también se deberán cumplir para la compra de una nueva vivienda, o de terrenos u oficinas comerciales.

4. En el caso de que un afiliado de la AFP es copropietario de un inmueble, solo se le considerará propietario si es dueño de más del 50% de la vivienda. Si el porcentaje es menor, sí podrá acceder al retiro de fondos.

En más, aquel afiliado que desee pagar créditos en curso también califica para el retiro de fondo previsional de la AFP, siempre y cuando a la fecha de otorgamiento del crédito no haya tenido un inmueble (sin importar si fue antes o después del 30 de junio).

Si el afiliado fue propietario de uno o más inmuebles y lo(s) vendió antes del 30 de junio de este año y luego adquirió un crédito hipotecario, también puede calificar.

  Referencias

(1)   http://www.elperuano.com.pe/NormasElperuano/2016/06/29/1398360-6.html

(2)   http://gestion.pe/tu-dinero/congreso-aprueba-ley-uso-25-fondos-afp-compra-viviendas-2160249

(3)   http://semanaeconomica.com/article/mercados-y-finanzas/previsional/185899-retiro-de-fondos-de-las-afp-los-fuertes-cambios-que-sufrio-la-propuesta-original/

(4)   http://larepublica.pe/sociedad/783874-sabes-si-puedes-usar-el-25-de-tu-afp-para-acceder-una-vivienda

REINO UNIDO DECIDE RETIRARSE DE LA UNIÓN EUROPEA

El Reino Unido, coalición formada por Inglaterra, Escocia, Irlanda del Norte y Gales, decidió democráticamente en un Referendum, apartarse de la Unión Europea, al adoptar la posición de brexit y contrariar la del remain.

Se trata de una decisión histórica y determinante en la geopolítica internacional. Según lo informado por la BBC de Lóndres (1), la opción del brexit (que abanderaba el apartamiento) obtuvo el 52% de la votación general, contra el 48% de la posición rival denominada remain (proclive a seguir siendo parte de la Unión Europea).

Primeras consecuencias

Las primeras consecuencias de esta decisión social ya se están dejando sentir, entre ellas: la caída del valor de la Libra Esterlina frente al Dólar Norteamericano en 3%, aproximadamente, y también de los mercados bursátiles que obtuvieron cifras en rojo, como es el caso del Dow Jones. Por su parte, David Cameron anunció que se va en octubre. El país, dijo un primer ministro que hace un año parecía intocable, “necesita un liderazgo fuerte” que él no está en condiciones de proporcionar.

Se trata de un duro golpe que resquebraja la unidad de la Unión europea y tiende un manto de incertidumbre respecto de su solidez y proyección como espacio de integración internacional; pero la incertidumbre crece también para la propia coalición británica que en los próximos días librará una elección interna, pues la ministra principal escocesa dijo que un nuevo referéndum de independencia en Escocia es “altamente probable” (2). Sin embargo, los proclives al brexit sostienen que el poderío y la influencia de los gobernantes británicos aumentará después de los resultados del referéndum.

Los próximos días serán cruciales para aclarar los efectos de este inesperado terremoto en el centro de una de las principales experiencias de megaintegración mundial como es la Unión Europea. Las nubes ensombrecen el panorama económico internacional y se extienden por el globo.

Referencias

(1)  http://www.cmi.com.co/en-una-decision-historica-reino-unido-decide-separarse-de-la-union-europea

(2)  ttp://internacional.elpais.com/internacional/2016/06/24/actualidad/1466741749_403437.html